Ilustrasi fondasi rumah | Canva
Jangan lupa hitung biaya pondasi rumah beserta rinciannya untuk kebutuhan bangunan!
Property People, rumah dan bangunan tersusun dari berbagai elemen penting, tak terkecuali pondasi.
Fondasi tersebut berfungsi untuk menjaga kekuatan bangunan sehingga tahan lama dan tidak mudah roboh apabila terkena goncangan.
Tak ayal, jika pondasi merupakan salah satu faktor yang sangat krusial pada sebuah bangunan maupun rumah.
Mengingat bagian ini sangat penting, sangat disarankan untuk memilih jenis fondasi rumah terbaik serta tips anggaran biaya hingga rinciannya secara lengkap.
Apa saja rincian penting dalam menghitung biaya pondasi rumah? Simak pembahasannya di bawah ini!
Rincian Biaya Membuat Pondasi Rumah Terlengkap
Sumber: Borpile.net
Fondasi rumah jadi bagian penting untuk bangunan, terlebih tanpa adanya hal tersebut pastinya bangunan akan mudah rubuh jika terkena guncangan.
Untuk itu, pondasi yang baik jadi hal penting supaya bangunan memiliki kualitas untuk jangka panjang.
Biaya pembuatan pondasi rumah mengeluarkan biaya Rp192,000 per meter.
Namun, biaya tersebut bisa menyesuaikan sewaktu-waktu tergantung dengan bahan bangunan dan upah pekerja yang kamu keluarkan.
Jika kamu mengalami kesulitan perencanaan anggaran, berikut rincian biaya bikin pondasi rumah sederhana yang bisa kamu jadikan acuan:
1. Material Pembuatan Pondasi
Hal pertama dalam merencanakan biaya membuat pondasi rumah adalah jenis material yang akan kamu gunakan seperti urug, batu kali, semen dan pasir pasang.
Harga dan biaya pastinya berbeda-beda sesuai domisili wilayah dengan acuan terlengkap berikut:
| Material | Satuan & Ukuran | Harga |
| Pasir Urug | m³ | Rp180,000 |
| Batu Belah | m³ | Rp800,000 |
| Material Semen | Sak | Rp58,000 |
| Pasir Pasang | m³ | Rp242,000 |
2. Upah Pekerja Bangunan
Rencana biaya pondasi rumah berikutnya adalah upah pekerja bangunan, mulai dari tukang hingga mandor.
Karena tipe pekerjaannya yang berbeda-beda, tentunya upah tersebut harus menyesuaikan.
Upah tersebut bisa menggunakan acuan gaji tukang di bawah ini sebagai referensi:
- Pekerja : Rp80,000 per hari.
- Tukang : Rp90,000 per hari.
- Kepala Tukang : Rp100,000 per hari.
- Mandor : Rp90,000 per hari.
3. Memilih Jenis Pondasi Rumah
Sumber: Scgcbm.id
Jenis pondasi juga mempengaruhi besaran biaya yang harus kamu keluarkan.
Masing-masing jenis memiliki keuntungan dan kelebihan tersendiri sehingga bisa memilih yang sesuai untuk bangunan.
Ada dua jenis fondasi yang perlu kamu ketahui, yakni fondasi dangkal dan fondasi dalam yang terdiri dari:
Fondasi Dangkal
- Fondasi Tapak.
- Fondasi Jalur.
- Fondasi Rakit.
- Fondasi Sumuran.
- Fondasi Umpak.
- Fondasi Plat Beton Lajur.
- Fondasi Strauss Pile.
Fondasi Dalam
- Fondasi Tiang Pancang.
- Fondasi Piers.
- Fondasi Caissons
Baca Juga: RAB Rumah Type 36 yang Hemat Biaya, Hasilnya Keren Banget!
Rincian Biaya Bangun Pondasi Rumah per Meter Berdasarkan Tipenya
Biaya untuk membangun pondasi rumah tentunya juga bergantung pada ukuran huniannya.
Nah, berikut rincian biaya membuat pondasi rumah sederhana sesuai dengan ukurannya:
1. Rumah Ukuran 36 M2
Rumah dengan luas 36 m² membutuhkan anggaran sekitar Rp2,6 juta per meter persegi.
Anggaran tersebut belum mencakup biaya pembelian tanah, bahan material, maupun upah tukang bangunan.
Jika dihitung secara keseluruhan, total biaya dapat mencapai sekitar Rp90 juta.
2. Rumah Ukuran 150 M2
Bila kamu menginginkan hunian dengan ukuran yang lebih besar, misalnya 150 m2 biaya yang perlu dikeluarkan sekitar Rp2,5 juta per m2.
Jika ditotalkan dengan pembelian bahan material, upah tukang bangunan, dan kebutuhan lainnya biayanya bisa mencapai Rp375 juta.
3. Rumah Ukuran 300 M2
Rumah minimalis berukuran 300 m2, pembangunannya diperkirakan memakan biaya sebesar Rp4 juta per m2.
Adapun untuk total biaya keseluruhan sekitar Rp1,2 miliar.
Simulasi Rencana Biaya Pondasi per Meter Terbaru 2025
Sumber: Ahadi.id
Property People bisa menggunakan simulasi pembuatan pondasi rumah satu lantai serta biayanya berikut ini:
Kamu berniat untuk bangun rumah sederhana pada sebuah perkampungan di Cirebon.
Biaya galian pondasi rumah di kawasan ini umumnya sekitar Rp85,000, maka upah tukang bangunan adalah Rp85,000 dikali panjang galian pondasi.
Tahap berikutnya adalah menghitung volume dan biaya berdasarkan ukuran pondasi yang kamu kerjakan.
Pada rumah sederhana 1 lantai, kamu bisa menggunakan volume trapesium, dengan penampang bawah dikalikan penampang atas, dibagi dua kali tinggi.
Contoh: (0,7 m + 0,5 m : 2) x 0,4 m = 0,24 m³
Selanjutnya, kamu bisa mengalikan panjang tersebut dengan volume yang dibutuhkan pondasi, yakni 0,24 m³.
Satu kubik pondasi tersebut membutuhkan biaya senilai Rp950,000, maka kamu cukup mengalikan nominal tersebut dengan volume 0,24 m³.
Alhasil, biaya yang harus kamu keluarkan adalah Rp950,000 x 0,24 m³ yakni Rp228,000 per meter.
Jika rumah yang kamu bangun adalah 36 meter, maka biaya total adalah Rp8,208,000.
FAQ
Berapa biaya untuk membuat pondasi rumah ukuran 7×12?
Biaya untuk membangun pondasi dengan ukuran 7×12 meter diperkirakan sekitar Rp900.000.
Namun, angka tersebut tidak bersifat mutlak, karena biaya pembangunan dapat dipengaruhi oleh berbagai faktor.
Harga borongan pondasi per meter berapa?
Di pasaran, terdapat berbagai jenis pondasi dengan harga yang bervariasi.
Sebagai contoh, pondasi batu kali memiliki biaya sekitar Rp90.000 hingga Rp120.000 per meter.
Sementara itu, pondasi cakar ayam dihargai sekitar Rp250.000 sampai Rp350.000 per meter.
Adapun pondasi raft memiliki harga yang lebih tinggi, yaitu sekitar Rp400.000 hingga Rp600.000 per meter.
***
Demikian beberapa hal mengenai biaya pondasi rumah.
Baca juga ulasan lain seputar kabar properti hanya di artikel.jualrumah123.com.
Agar tak ketinggalan berita terbaru, ikuti terus Google News kami, ya.
Yuk, segera wujudkan keinginan untuk memiliki hunian nyaman bersama jualrumah123 karena #SemuaAdaDisini!
